Reform Renovation

リフォーム・リノベーション

新築とリフォーム、リノベーションを検討する上で大きな違いは、持ち家がある、なしが大きく関係してきます。
持ち家をお持ちの方、空家の購入をお考えの方は、リフォーム、リノベーションという選択もございます。
良き建物に現代の性能・デザインを付加することで、建物の良さは引き継がれ、暮らしの質が圧倒的に高めることができます。

下に新築及び建て替え、リフォーム、リノベーションのメリット・デメリットをご紹介します。

	新築、建て替え	リフォーム、リノベーション
メリット	間取りの自由度が高いリフォームに比べ、制約が少ない。リフォーム、リノベーションに比べ、仕上がりがイメージしやすい必要なコストを想定しやすい。	新築に比べ、コストが抑える事ができる。新築に比べ、各種税金を抑える事ができる。リフォーム、リノベーションをしたい箇所の選択ができる。住み慣れた家での暮らしの質が圧倒的に高まる。代々引き継がれた、建物の良さを生かした計画ができる。環境負荷が低減できる。
デメリット	リフォーム、リノベーションに比べ、コストが高い。各種税金が掛かる。土地の条件も大切になる。	間取りに制約が出ることがある。建物状態により、費用が割高になることがある。

setuca のリフォーム、
リノベーション特徴

feature

明快な見積り提示

setuca で行うリフォーム・リノベーション工事は、しっかりとした物件の事前調査を行い、築年数や使用材料から考えられる構造や仕様の想定を行い、根拠を持った建物計画でお客様にご提案をさせていただく為、追加で工事費をいただくことはございません。

建物は地域ごとの特性を考慮して建築されています。この地域で100年と培ってきたsetucaのノウハウがあるからこそ、自信を持ってご提案が出来るのです。

（※お客様のご要望による変更工事や現地調査で確認が出来ない部分については、追加で費用が発生する場合がございます。）

feature

引き継がれた家を
大切にデザインする

変化するライフスタイルに合わせて、自由にそして安全に、性能を付加した家にすることはもちろん、この地域に必要なことはしっかり取り入れ、今まで大切に引き継がれている建物の良さを、より発展させるデザインをお届けします。

また、リフォーム・リノベーションといっても大規模なものから、特定の箇所のみなど様々な工事内容がございます。

「こんな内容の事は頼めないだろうな」、「どこに相談したらいいだろう」など、お困りのこと、ご相談事が出てきたら、まずは何なりとお申し付けください。

feature

熟練の協力業者による
安心の施工体制

私たちに協力してくれている、熟練のパートナー企業と共に安全・安心なリフォーム・リノベーション工事を行います。

私たちのパートナー企業は、この地域で各工種のプロとして仕事をしている方達のみで構成しています。新築工事と同様に、工事中の意思相通、工事完了後のアフターメンテナンスへの対応等全てにおいて近くでサポートできる体制が取れていると考えています。また、パートナー企業とは、工事で起きる様々な問題を共に解決し、事象を共有する、そのような会議を設け、施工品質を高めています。

feature

工事に伴う
サポート体制

setuca で行うリフォーム・リノベーション工事に伴い、ご対応できるサポートの一例になります。

家具の一時お預かり
工事に伴う片付け、荷物移動サポート
仮住まいが必要な場合のサポート
お住みになりながらの、1階 → 2階へと順を追った工事計画
（仮設風呂、仮設キッチン、仮設トイレの設置も可能です。）
工事ポイントごとの現場での工事内容説明など

（※内容によっては有償のサポートになります。この内容以外にも些細なこと、お困りのことは何なりと担当者にお申し付けください。）

feature

アフターサポート、
保証制度

setuca で行うリフォーム・リノベーション工事では、新築工事と同様に、保証書を発行いたします。確かな技術で創る建物で、確かな品質を確保できているからこそ、保証書が発行でき、最長10年間の保証内容をお付けしております。

また、私たちが行うアフターメンテナンスは定期的な訪問、点検サービスは勿論のこと、突然起きるトラブルに対してもいち早く対応が出来るよう、社内に大工、土木、水道の職人を在籍させています。

さらには社内とパートナー企業とのメンテナンス協力体制を会社設立当時から構築しています。

地域の暮らしを長年つくってきた私たちだからこそ、オーナー様や地域の暮らしを支えるサポートの大切さを強く感じてきました。

一生付き合っていける会社でありつづけること、地域の暮らしを守ること、それがsetucaの考えるアフターメンテナンスの大切さであり、暮らしをサポートしてきたことの根底にある考え方です。

（※保証期間は工事内容、工事箇所により異なります。）

（※保証書の発行は工事内容、工事個所により有無が変わります。）

介護リフォームのこと

Long-term care reform

住み慣れた住まいで、自立した生活を送って頂くために、setucaがサポートさせて頂きます。
リフォームの種類や費用などの詳細については、お気軽にお問い合わせください。

詳しく見る

介護リフォームのこと

Long-term care reform

完成までの流れFlow

資料請求、お問い合わせ

ご相談内容やお困りの事をお伝えください。
HPのお問い合わせフォームやメール、お電話からでも受け付けております。
モデルハウスの見学、オーナー様宅の見学、見学会イベントに参加 setuca との初めてのお出違い。

イベントや相談会でまずはわたしたちの家づくりに対する想いやこだわりに触れてみてください。モデルハウスやオーナー様宅、見学会イベントで実際の建物をご見学いただくことで、よりお客様の思い描く夢の暮らしが具体的になります。
資金計画・ヒアリング

setuca では資金計画のサポートを行っています。総予算を明確にして、お家づくりで叶えたいことの優先順位が見えてきます。
また、同時にヒアリングをさせていただきます。
「どんな暮らしがしたいですか」、お客さまの数だけ「想い」があります。
暮らしの価値観は人それぞれ。家づくりで叶えたい暮らしについて聞かせてください。
現地調査

実際にお客様のご自宅にお伺いし、ご自宅の現状を把握するために調査を行います。
・床下調査
・外部調査
・屋根調査
・小屋裏調査
・構造体調査
・水道、電気設備調査　など
調査時に、建築当時の図面があればお渡しいただけたらスムーズな調査が可能です。
図面が無ければ、現地で建物計測を行いますのでご安心ください。
調査結果報告・ラフプラン・概算の資金計画表のご提案

調査結果を元に、現状の建物図面を作成し、各所の調査結果をご報告いたします。
ヒアリングでお聞きした想い、調査で確認できた必要となる工事、不必要な工事案を整理し、ヒアリング内容、調査結果を元にラフプランの作成、概算の資金計画表を作成しお伝えいたします。
パートナー申し込み

ご提案内容を受けて、これからお家を一緒につくるパートナーとして、setuca をお選びいただきましたらパートナー申込となります。
実施設計・コーディネート

建築士と共に間取りの確定や詳細の設計を行っていきます。
合わせて、外装や内装のイメージをお聞きします。屋根や壁、電気の配線、外観、窓、家具、設備、照明などを決めていきましょう。
最終見積りのご提示、ご契約

詳細が決まりましたら、最終のお見積りをご提示します。
ご納得をいただいた上で、ご契約をします。
着工前打合せ

工事をスタートするにあたり、お施主様・setuca スタッフと着工前に確認の打合せをします。
工事着工

建築の開始です。
設計図のみでは表せない細かい個所は、現場進行中にお客様と現場にて打合せを行っていきます。お客様と共にお家を創り上げていく事を最も大切にしております。
お引渡し

たくさんの打合せを重ね、理想のお家がついに完成！
ご家族揃って、感動のお引渡しセレモニーです。
アフターメンテナンス・定期点検・オーナー様感謝祭

お引渡しをしてからが本当のお付き合いの始まりです。
1ヵ月・6ヶ月・2年・5年・10年と定期点検を行い、お困りごとにも直ぐに対応できるメンテナンス体制で暮らしのサポートを行います。
また、オーナー様感謝祭や木工教室、他イベントを開催しており、暮らしの中で繋がっていける会社として在り続けます。